Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Recoleta · Charcas e/ Avenida Pueyrredón y Ecuador

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 35% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 908 mais US$ 124 de condomínio: US$ 1.032 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.816: o primeiro mês mais um depósito de US$ 908, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 908: 35% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 137 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 60 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 719 · −US$ 189/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 882 · −US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 908

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 908, Taxa de condomínio US$ 124, Serviços estimados US$ 76, Total mensal US$ 1.366. Depósito de segurança: US$ 908. Comodidades: WiFi, Aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Localização

10 locais a pé

Pueyrredón y Charcas Ônibus 1 min a pé
Fushi Supermercado 1 min a pé
Kentucky Restaurante 1 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô 2 min a pé
La Santé Farmácia 2 min a pé
Rivero Café 2 min a pé
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Praça 3 min a pé
Centro Lumiere Academia 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 8 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 9 min a pé

≈ US$ 908/mês(AR$ 1.390.000)

+ US$ 124 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.300-US$ 2.600/mês · 512 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 908
Taxa de condomínio US$ 124
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.108
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.366

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 908
Depósito de segurança US$ 908
Total na assinatura US$ 1.816

Mobiliar: ≈ US$ 3.645 mais ~42 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.