Departamento de 3 ambientes con balcón en Almagro

Departamento de 3 ambientes con balcón en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · RIVADAVIA, AV al 4300

Veredicto del aviso

42% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 444 más US$ 147 de expensas: US$ 591 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.942, incluido un depósito de US$ 444 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 444: 42% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 772, 221 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con balcón en Almagro, piso 12, con vista abierta. Cuenta con hall de entrada con placard, comedor integrado, 2 dormitorios (uno con vestidor y otro con placard), y 1 baño completo. Cocina equipada con muebles bajo mesada y en altura, lavadero incorporado y agua caliente central. Incluye 2 aires acondicionados y un ventilador de techo. El contrato es por 2 años con ajuste cuatrimestral según IPC. Rivadavia al 4300.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Placard
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Terraza
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

SuperMercado Puma 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
The Coffee Store 10 cafés en 10 min 2 min caminando
Todo Pasta 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
American Sport Gimnasio 2 min caminando
Río de Janeiro Subte A 3 min caminando
Plazoleta Paseo La Victoria Plaza 3 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 10 min caminando

≈ US$ 444/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 147 Expensas/mes

Almagro · US$ 611-US$ 950/mes · 336 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 444
Expensas US$ 147
Servicios estimados US$ 119
Subtotal US$ 710
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Subtotal US$ 150
Total mensual estimado US$ 861

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 444
Depósito de garantía US$ 444
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.054
Total al firmar US$ 1.942

Amoblarlo: ≈ US$ 2.001 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.