Estúdio 4º andar norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Brasil 700, San Telmo, Capital Federal, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 20 min/dia, 12% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 384: 12% acima da mediana do segmento em Constitución (US$ 344, 95 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 74 comparáveis em Constitución.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 20 min/dia equivale a cerca de 10 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 74 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 74 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio em San Telmo, voltado para o norte e no 4º andar. Possui ar-condicionado frio/calor e fica a poucos quarteirões da Universidad Kennedy, Plaza Dorrego e Parque Lezama. O prédio tem elevador e câmeras de segurança; o contrato é de 2 anos com possibilidade de renovação.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio em San Telmo com orientação norte e climatização, em um prédio com elevador e segurança por câmeras.

Orientação norte e unidade no 4º andar.
Ar-condicionado frio/calor incluso.
Elevador e câmeras de segurança no prédio.
Contrato de 2 anos com possibilidade de renovação; reajuste a cada 4 meses pelo índice IPC.
Exige 1 mês de depósito e 1 mês adiantado; garantia é ou garantia de imóvel na CABA ou seguro-caução (excludentes).

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Brasil y Chacabuco Ônibus 1 min a pé
Confitería de Antaño Café 1 min a pé
Coto Supermercado 2 min a pé
Santa Catalina Farmácia 3 min a pé
Barbieca Restaurante 4 min a pé
Plazoleta Juan C. Castagnino Praça 5 min a pé
Bayres Gym Academia 7 min a pé
Plaza Constitución Metrô 8 min a pé
Constitucion BRT 9 min a pé

≈ US$ 384/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 331–US$ 500/mês · 232 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 384
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 566
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 729

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 384
Depósito de segurança US$ 384
Total na assinatura US$ 768

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.