Квартира с 2 спальнями в San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Cristóbal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 13% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 489 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 585 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 955, включая возвращаемый залог US$ 977 и наш гонорар US$ 489, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Гарантия: в объявлении указано, что гарантия не требуется.
Просят US$ 489: на 13% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 562, 52 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 40 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

2 спальни · San Cristóbal US$ 489

Сан-Кристобаль, патио и антресоль US$ 456 · −US$ 32/мес Тихая улица

Высокий этаж, 2 спальни US$ 489 Тихая улица

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в San Cristóbal с планировкой 3 комнаты и 2 спальнями на высоком этаже, окна на север. Жилая зона с обеденной частью выходит на французский балкон во двор. Кухня газовая с 4 конфорками и встроенной духовкой, с нижними шкафами и навесной полкой; ванная с умывальником, унитазом с биде-функцией и душевой кабиной. В здании общие зоны: терраса и сад на первом этаже. Аренда 800.000 песо в месяц.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 2 спальни · Июл 2026

89 объявлений · медиана US$ 575 аренды · диапазон US$ 490-US$ 752

Аренда на Airbnb · медиана US$ 963 · диапазон US$ 722-US$ 1 323 · US$ 98 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
SuperMercado Suerte 14 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Café Bar Cristóbal 4 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Pichincha Метро E 6 мин пешком
Irene Orlando Площадь 6 мин пешком
Miramar 18 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 13 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Парк 16 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 489/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 490-US$ 752/месяц · 89 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 489
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 652
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 862

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 489
Залоговый депозит US$ 977
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 489
Всего при подписании US$ 1 955

Меблировка: ≈ US$ 1 553 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Для этого объявления гарантия не требуется.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.