2 dormitorios con terraza y gimnasio, San Cristóbal

2 dormitorios con terraza y gimnasio, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Cristóbal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 17% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 97 de expensas: US$ 587 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.960, incluido un depósito de US$ 980 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 490, que pagás recién al firmar. Sin garantía: este aviso no pide garantía propietaria ni caución.
Garantía: el aviso indica que no pide garantía.
Pide US$ 490: 17% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 588, 50 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 111.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

2 dormitorios · San Cristóbal US$ 490

San Cristóbal, patio y entrepiso US$ 458 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Piso alto, 2 dormitorios US$ 490 Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

DEPARTAMENTO 3 ambientes - Carlos Calvo al 2100, San Cristóbal Luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en el barrio de San Cristóbal, en Carlos Calvo al 2100, entre Rincón y Pasco. A 2 cuadras de Av. San Juan, 2 cuadras de Av. Independencia, 4 cuadras de Av. Entre Ríos y 5 cuadras de Av. Jujuy El inmueble se encuentra en un piso alto, con orientación Norte que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día Cuenta con: 2 Dormitorios, cada uno equipado con placar empotrado para un óptimo aprovechamiento del espacio El living comedor es amplio y cuenta con Balcón Francés contra frente, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas La Cocina es funcional, a gas, con 4 hornallas y horno incorporado, además de mesada, muebles bajo mesada y alacena para almacenamiento El baño cuenta con lavatorio, inodoro con bidetmatic y habitáculo con ducha El edificio comparte: Áreas comunes que incluyen terraza y jardín en planta baja, perfectos para relajarse o compartir momentos con familiares y amigos Transportes Cercanos Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 118, 126, 129, 150, 151, 188, 195 Subtes (Metro): PICHINCHA (Línea E) Va desde Retiro hacia Plaza de los Virreyes Cerca de las siguientes estaciones del Subte: Subte línea H Va desde Hospitales hacia Facultad de Derecho Valor de alquiler: $750.000 pesos mensuales. Dos años de contrato. Ajustable trimestralmente por Ipc Indec Condiciones: Un mes adelantado, Dos meses de depósito ( uno al ingreso y otro en tres cuotas). Garantía o propietario de CABA No te pierdas esta oportunidad contáctanos LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes KP498777 - KPT070202 Publicado usando Kite Prop Crm Inmobiliario

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

9 farmacias en 10 min 4 min caminando
SuperMercado Suerte 14 supermercados en 10 min 5 min caminando
Café Bar Cristóbal 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Pichincha Subte E 6 min caminando
Irene Orlando Plaza 6 min caminando
Miramar 18 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 13 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 16 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 490-US$ 752/mes · 89 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 654
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 865

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 980
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 490
Total al firmar US$ 1.960

Amoblarlo: ≈ US$ 1.553 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank recibe solo su honorario, que se paga al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

No se requiere garantía para este anuncio.

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