Imóvel: Kitnet, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Retiro · Carlos Pellegrini 979

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 298 mais US$ 104 de condomínio: US$ 402 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.186, incluindo um depósito de US$ 298 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 298: 33% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 447, 96 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 5º andar norte US$ 259 · −US$ 39/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda, Retiro US$ 343 · +US$ 45/mês Localização silenciosa Seu candidato: #37

Alquiler Departamento Monoambiente US$ 298

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Retiro · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 298, Taxa de condomínio US$ 104, Serviços estimados US$ 66, Total mensal estimado US$ 679. Depósito de segurança: US$ 298. Comodidades: Fogão, Banheira, Acessível para cadeira de rodas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Prédio

Acessível para cadeira de rodas

Localização

10 locais a pé

Provincia de Santiago del Estero Praça 1 min a pé
Ugi's 69 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Marcelo T de Alvear BRT 2 min a pé
Cayena 69 cafés em 10 min 2 min a pé
Inglesa del Norte 23 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 4 min a pé
5 supermercados em 10 min 4 min a pé
Eurofit Academia 6 min a pé
General San Martín Metrô C 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 9 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 460.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 392-US$ 660/mês · 396 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 468
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 48
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 211
Total mensal estimado US$ 679

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 298
Garantia/Caução US$ 590
Total na assinatura US$ 1.186

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.