Жилье: 1 спальня, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 ванных · Recoleta · Avenida Alvear 1800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 150% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 500 плюс US$ 590 коммунальных: US$ 2 090 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000: первый месяц плюс залог US$ 1 500, который вам вернут.
Просят US$ 1 500: на 150% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 1089 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 162 дней назад.
За последние 30 дней появилось 48 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 474 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler 2 Ambientes Om Recoleta Marcelo T y Av Callao US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица

Меблированная двухкомнатная квартира в Recoleta US$ 1 150 · −US$ 350/мес Размер ванной Ваш кандидат: #99 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1 500

Смотреть все 103 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 103 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 118 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 500, Сборы здания US$ 590, Расчётные коммунальные US$ 108, Всего в месяц US$ 2 361. Залоговый депозит: US$ 1 500. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Кухня, Плита, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита
Микроволновка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Callao y Alvear Автобус 2 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 3 мин пешком
La Botica del Pilar Аптека 3 мин пешком
La Rambla Ресторан 3 мин пешком
Plaza Ramón J. Cárcano Площадь 4 мин пешком
La Panera Rosa Кафе 4 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро 9 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 11 мин пешком
Rockcycle Спортзал 12 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 590 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 492-US$ 850/месяц · 1,539 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания US$ 590
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 2 198
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 2 361

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Всего при подписании US$ 3 000

Меблировка: ≈ US$ 1 771 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.