49 м² меблировано, 1 спальня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Colegiales · Conesa al 900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 950: первый месяц плюс залог US$ 650, который вам вернут.
Просят US$ 650: на 35% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 000, 143 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 600 · −US$ 50/мес Тихая улица

2 комнаты с частной террасой и грилем US$ 800 · +US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #40 Departamento 2 Ambientes Alquiler Temporal - Colegiales US$ 650

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Апартаменты с 2 комнатами в Коэлехалес: 49 м² и очень светлые. Сдаются полностью меблированными для временного проживания, с кондиционером, оборудованной кухней и полноценной ванной. Аренда включает коммунальные услуги и налоги, а также WiFi и кабельное ТВ, есть круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Латеральная планировка, ориентированная на краткосрочное проживание, с готовым к заселению оснащением.

49 м², боковая (lateral) планировка, очень светлая
1 спальня и просторная гостиная-столовая (стол на 4)
Оборудованная кухня и кондиционер
WiFi и кабельное ТВ включены, как и коммунальные услуги и налоги
Круглосуточная охрана; минимум 1 месяц

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

523 объявления · медиана US$ 754 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 577 · диапазон US$ 1 224-US$ 2 294 · US$ 154 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Zapiola y Céspedes Автобус 3 мин пешком
Supermercado Conesa Супермаркет 3 мин пешком
Te adoro García Кафе 4 мин пешком
Buffet Club Colegiales Ресторан 4 мин пешком
Green Аптека 7 мин пешком
Parque Ferroviario Colegiales Площадь 8 мин пешком
IRON Method Спортзал 8 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 9 мин пешком
Zabala Метробус 11 мин пешком
Olleros Метро 13 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 123 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 557-US$ 1 200/месяц · 523 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Расчётные сборы здания US$ 123
Промежуточный итог US$ 773
Разовые расходы при въезде, распределённые на 1 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 650
Всего в месяц US$ 1 423

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Комиссия агентства собственника US$ 650
Всего при подписании US$ 1 950

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 1 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.