49 м² меблировано, 1 спальня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Colegiales

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 38% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 600, включая возвращаемый залог US$ 650 и наш гонорар.
Просят US$ 650: на 38% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 050, 144 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 64 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Colegiales US$ 600 · −US$ 50/мес Тихая улица

2 комнаты с частной террасой и грилем US$ 800 · +US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #38

1 спальня · Colegiales US$ 650

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Апартаменты с 2 комнатами в Коэлехалес: 49 м² и очень светлые. Сдаются полностью меблированными для временного проживания, с кондиционером, оборудованной кухней и полноценной ванной. Аренда включает коммунальные услуги и налоги, а также WiFi и кабельное ТВ, есть круглосуточная охрана.

Ключевые детали

Латеральная планировка, ориентированная на краткосрочное проживание, с готовым к заселению оснащением.

49 м², боковая (lateral) планировка, очень светлая
1 спальня и просторная гостиная-столовая (стол на 4)
Оборудованная кухня и кондиционер
WiFi и кабельное ТВ включены, как и коммунальные услуги и налоги
Круглосуточная охрана; минимум 1 месяц

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

528 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 623 · диапазон US$ 1 220-US$ 2 351 · US$ 797 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Supermercado Conesa 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Te adoro García 16 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Buffet Club Colegiales 17 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Green 8 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Parque Ferroviario Colegiales Площадь 8 мин пешком
IRON Method 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 9 мин пешком
Zabala Метробус 11 мин пешком
Olleros Метро D 13 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 123 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 556-US$ 1 200/месяц · 528 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Расчётные сборы здания US$ 123
Промежуточный итог US$ 773
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 53
Расчётный итог в месяц US$ 826

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Расчётная комиссия агентства US$ 650
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 650
Всего при подписании US$ 2 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.