Apartamento de dois ambientes em Villa Devoto

Apartamento de dois ambientes em Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Devoto · Avenida Lastra 4299

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 114% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.053 mais US$ 263 de condomínio: US$ 1.316 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.106: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.053, que é devolvido.
Pede US$ 1.053: 114% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 493, 167 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 104.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 86 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Hermoso Departamento Edificio Categoría en Devoto con Cochera US$ 921 · −US$ 132/mês Aquecimento

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1.000 · −US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Departamento 2 Amb, Cochera, Baulera. Mil Aires US$ 1.053

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento novo de 2 ambientes em Villa Devoto, no 2º andar, com 1 dormitório, vaga de garagem e depósito. Sala de estar e jantar integradas, ar-condicionado frio e quente, e acesso a varanda com área de churrasco. Cozinha integrada com móveis sob medida e conexão para lavadora; dormitório com armário embutido. Banheiro completo. O condomínio inclui segurança 24 h e acesso para pessoas com mobilidade reduzida; há piscina semiolímpica descoberta com solário.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Lastra y General Paz Ônibus 1 min a pé
Paseo de las Artes Latinomericanas Parque grande 4 min a pé
Precal Supermercado 4 min a pé
Molina Café 5 min a pé
Deniro Restaurante 5 min a pé
Gesavi Farmácia 8 min a pé
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Academia 12 min a pé

≈ US$ 1.053/mês(AR$ 1.600.000)

+ US$ 263 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 461-US$ 592/mês · 224 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.053
Taxa de condomínio US$ 263
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.408
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 1.491

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.053
Depósito de segurança US$ 1.053
Total na assinatura US$ 2.106

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.