Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Recoleta

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 35% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 915 mais US$ 294 de condomínio: US$ 1.209 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.745, incluindo um depósito de US$ 915 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 915: 35% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 135 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 719 · −US$ 196/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 882 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #25

3 quartos · Recoleta US$ 915

Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 105 m². Custos mensais: Aluguel US$ 915, Taxa de condomínio US$ 294, Serviços estimados US$ 106, Total mensal estimado US$ 1.572. Depósito de segurança: US$ 915. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Farmacity 26 farmácias em 10 min 2 min a pé
Tostado 58 cafés em 10 min 2 min a pé
Sempre 73 restaurantes em 10 min 2 min a pé
8 supermercados em 10 min 3 min a pé
Callao (D) Metrô D 5 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 5 min a pé
Cuives 3 academias em 10 min 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 6 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 915/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 294 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.300-US$ 2.600/mês · 512 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 915
Taxa de condomínio US$ 294
Serviços estimados US$ 106
Subtotal US$ 1.315
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal estimado US$ 1.572

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 915
Depósito de segurança US$ 915
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 915
Total na assinatura US$ 2.745

Mobiliar: ≈ US$ 2.980 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.