Departamento en Belgrano con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Conesa 2500

Veredicto del aviso

11% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 86 de expensas: US$ 604 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.266, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 11% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 579, 369 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 20 días.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$800.000 hace 8 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, en el piso 9, con balcón pequeño en el comedor. Tiene aire acondicionado frío/calor y cocina con termotanque eléctrico nuevo y horno a gas. Las expensas son bajas e incluyen AYSA, con contrato a 2 años y ajuste trimestral según IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está distribuido en dormitorio con placard en el pasillo, baño completo y un ambiente principal con comedor y salida a balcón. La cocina cuenta con termotanque eléctrico nuevo y conexión para lavarropas.

Piso 9 con 2 ascensores
Aire acondicionado individual frío/calor
Cocina con termotanque eléctrico nuevo y horno a gas
Expensas bajas que incluyen AYSA
Contrato a 2 años con ajuste trimestral según IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Moratín 14 cafés en 10 min 2 min caminando
Cross Fit 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Il Vicolo 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Nueva Monroe 13 farmacias en 10 min 5 min caminando
Monroe Metrobús 9 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 9 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 11 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 86 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 868/mes · 1.067 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 86
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 696
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 830

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.230
Total al firmar US$ 2.266

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.