2 ambientes sin expensas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Avenida Congreso 4800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 1.938, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 487: 6% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 519, 311 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 219 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$750.000 hace 27 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes al frente con balcón US$ 506 · +US$ 19/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes con parquet US$ 474 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Sin Expensas. Muy Luminoso, Excelente Estado y Ubicación US$ 487

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en excelente estado, con vista abierta y sin expensas. Tiene ambiente principal con ventanal y cocina integrada con barra, dormitorio con aire acondicionado frío-calor tipo split y placard, y baño completo. El edificio cuenta con ascensor y llave de entrada magnética.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como muy luminosa y en excelente estado, con distribución clara entre ambiente principal, cocina integrada, dormitorio y baño.

Sin expensas.
Cocina integrada con barra desayunadora y estufa de tiro balanceado en el ambiente principal.
Dormitorio con aire acondicionado frío-calor tipo split y placard.
Baño completo de grandes dimensiones.
Edificio con ascensor y acceso con llave magnética.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Max-On 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Spot! 14 cafés en 10 min 2 min caminando
Pizza Home 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
7 farmacias en 10 min 6 min caminando
FitB 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 12 min caminando
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 700/mes · 580 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 576
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 818

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 964
Total al firmar US$ 1.938

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.