2 ambientes con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · ANDONAEGUI 2180. Entre Olazabal y Mendoza

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 472 más US$ 60 de expensas: US$ 532 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.880, incluido un depósito de US$ 472 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 472: 9% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 271 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 63 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 198 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 195 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, con ubicación interna en el edificio. Cuenta con balcón francés, cocina y baños modernizados y aire acondicionado en el living. El dormitorio tiene amplio placard y persiana de madera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes interno con mejoras en cocina y baño, y aire acondicionado en el living.

Superficie total/cubierta: 40 m².
Balcón francés y disposición interna en el edificio.
Cocina y baños modernizados; aire acondicionado en el living.
Dormitorio con amplio placard y persiana de madera.
Ingreso adaptado para movilidad reducida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Porteña 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Pizza Viva 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 3 min caminando
Café Martínez 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Super Todo 10 supermercados en 10 min 5 min caminando
In-Out GYM 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 8 min caminando

≈ US$ 472/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 60 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 623 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 472
Expensas US$ 60
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 622
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 240
Total mensual estimado US$ 862

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 472
Depósito de garantía US$ 472
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 936
Total al firmar US$ 1.880

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.