Monoambiente temporal con pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Viamonte 2100, Buenos Aires, Argentina, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 460 más US$ 75 de expensas: US$ 535 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.380, incluido un depósito de US$ 460 que se devuelve.
Pide US$ 460: 8% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 500, 135 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 71 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 85 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Disponible 01/08/2026 /// Monoambiente En Alquiler Temporal, Barrio Norte US$ 460

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Barrio Norte, disponible desde el 01/08/2026. Incluye aire acondicionado y equipamiento para 1 persona (heladera con freezer, microondas, pava eléctrica y anafe eléctrico). El edificio cuenta con pileta y solárium, con agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente equipado para estadía temporal, con amenities en el edificio y costos adicionales detallados en el aviso.

Disponible desde el 01/08/2026 para alquiler temporal en Barrio Norte.
Equipado para 1 persona: somnier de dos plazas, Smart TV 32", aire acondicionado y cocina eléctrica (anafe y horno eléctrico).
Amenities del edificio: pileta y solárium, con agua caliente central.
Precio publicado: U$S 460 + expensas $115.000 + wifi $22.000; ingreso con mes entrante, depósito de 600 USD reintegrable y comisión.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Edificio

Pileta

Ubicación

8 lugares a pie

Ohana 46 cafés en 10 min 2 min caminando
Peches Magda 37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 3 min caminando
Farmacia Clínicas 26 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min caminando
Sport Club 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

US$ 460/mes

Cotizado en USD

+ US$ 75 Expensas/mes

Balvanera · US$ 325-US$ 500/mes · 621 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 460
Expensas US$ 75
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 622
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 38
Total mensual estimado US$ 660

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 460
Depósito de garantía US$ 460
Comisión inmobiliaria US$ 460
Total al firmar US$ 1.380

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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