Imóvel: Kitnet, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Presidente Luis Sáenz Peña 1000, Piso 6

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 42 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 397 mais US$ 113 de condomínio: US$ 510 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 794: o primeiro mês mais um depósito de US$ 397, que é devolvido.
Pede US$ 397: em linha com a mediana do segmento em Constitución (US$ 384, 144 anúncios).
Para o seu perfil fica em #33 de 90 comparáveis em Constitución.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 41.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 42 min/dia equivale a cerca de 21 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

El Departamento Está Ubicado En Bernardo De Irigoyen En Un 4to Piso Al Frente Muy Luminoso,a Una Cuadra De Estación De Subte,líneas De Colectivos Y Estación Constitución Y Facultadesultades Uade Y Uai US$ 384 · −42 min/dia · −US$ 13/mês Localização silenciosa

Alquiler Monoambiente, Balcón Apto Prof. San Cristobal US$ 364 · −35 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #33 Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 397

Ver os 90 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 90 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Constitución · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 658. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: WiFi, Fogão, Lavadora, Escritório, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Sáenz Peña y Carlos Calvo Ônibus 1 min a pé
La Paz Café 3 min a pé
Mandiyu Restaurante 3 min a pé
SuperMercado Botao 4 min a pé
San José Metrô 5 min a pé
Plaza Lola Mora Praça 5 min a pé
Estados Unidos BRT 9 min a pé
Plaza Garay Parque grande 10 min a pé
The gym Academia 15 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 331–US$ 500/mês · 230 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 575
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 658

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.