1 спальня с бассейном и спортзалом, Belgrano

1 спальня с бассейном и спортзалом, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на Zonaprop

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Avenida Libertador Al 5700, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 82% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 000 плюс US$ 262 сборов здания: US$ 1 262 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 485, включая возвращаемый залог US$ 1 000.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 000: на 82% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 550, 367 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 47 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 262 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 этаж с балконом и бассейном US$ 836 · −US$ 159/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и грилем US$ 750 · −US$ 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #71

Alquiler 2 Ambientes En Belgrano. Cochera Opcional US$ 1 000

Смотреть все 81 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 81 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Belgrano · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 000, Сборы здания US$ 262, Расчётные коммунальные US$ 95, Расчётный итог в месяц US$ 1 724. Залоговый депозит: US$ 1 000. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Видеодомофон

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Starbucks 43 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Familiar 16 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Parolaccia 41 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Espacio Carmela 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Eduardo Olivera Площадь 6 мин пешком
Juramento Метро D 16 мин пешком
Virrey Loreto Метробус 16 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 262 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 518-US$ 906/месяц · 1 068 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Сборы здания US$ 262
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 357
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 42
Гарантия/кауцион US$ 163
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 368
Расчётный итог в месяц US$ 1 724

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Комиссия агентства собственника US$ 505
Гарантия/кауцион US$ 1 980
Всего при подписании US$ 4 485

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 1 000 →