Departamento en PB con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Conde 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 584 más US$ 84 de expensas: US$ 668 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.325, incluido un depósito de US$ 584 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 584: en línea con la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 576, 183 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 131 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en Belgrano con terraza US$ 495 · −US$ 88/mes A/C

Dúplex con balcón terraza US$ 584 · +US$ 1/mes Escritorio Tu candidato: #9

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 584

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja en Colegiales, con dormitorio y living-comedor integrado con cocina. Incluye patio propio para uso exterior. El edificio cuenta con SUM en la terraza con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en un ambiente social integrado y un dormitorio, con salida a un patio propio desde el sector de estar.

Planta baja con patio propio
Living-comedor integrado con cocina
SUM en terraza con parrilla
Ascensores en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Ubicación

6 lugares a pie

La Noire 21 cafés en 10 min 2 min caminando
Almacén de Antojos 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Disco 10 supermercados en 10 min 5 min caminando
Gimnasio Belgrano 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Julio Jorge Nelson Plaza 6 min caminando
Dameli 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 16 min caminando
José Hernández Subte D 17 min caminando

≈ US$ 584/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Colegiales · US$ 550-US$ 1.047/mes · 541 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 584
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 757
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 258
Total mensual estimado US$ 1.016

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 584
Depósito de garantía US$ 584
Garantía/Caución US$ 1.157
Total al firmar US$ 2.325

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.