Duplex mobiliado em Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 3 banheiros · Recoleta · Departamento Cinco Ambientes-nuñez-alquiler Temporal, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 80% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 4.500 mais US$ 387 de condomínio: US$ 4.887 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 13.500, incluindo um depósito de US$ 4.500 que é devolvido.
Pede US$ 4.500: 80% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 2.500, 140 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 90 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com garagem e varanda, Recoleta US$ 3.500 · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa

3 quartos com garagem e academia, Recoleta US$ 3.500 · −US$ 1.000/mês Escrivaninha Seu candidato: #15

Departamento Cinco Ambientes-nuñez-alquiler Temporal US$ 4.500

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento duplex mobiliado em Lomas de Núñez, com orientação para o leste. Possui living e sala de jantar bem iluminados com grandes janelas, cozinha totalmente equipada e lavabo no piso térreo. No andar superior há dois dormitórios em suíte e um espaço versátil para escritório/área de trabalho.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é apresentado como duplex mobiliado e luminoso, com distribuição em dois níveis e itens de conforto e segurança.

Dois dormitórios em suíte e área para escritório/trabalho
Ar-condicionado, fechadura eletrônica, sistema de alarme e câmeras de segurança
Cozinha totalmente equipada e máquina de lavar visível
Condomínio com piscina, SUM e vaga fixa

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

La Coqueta 54 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 21 farmácias em 10 min 2 min a pé
Tea Connection 83 cafés em 10 min 2 min a pé
19 supermercados em 10 min 2 min a pé
Las Heras Metrô H 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 5 min a pé
SoulPilates 5 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min a pé
Av. Cordoba BRT 14 min a pé

US$ 4.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 387 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.286-US$ 2.700/mês · 503 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.500
Taxa de condomínio US$ 387
Serviços estimados US$ 119
Subtotal US$ 5.006
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 370
Total mensal estimado US$ 5.376

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.500
Depósito de segurança US$ 4.500
Comissão estimada da imobiliária US$ 4.500
Total na assinatura US$ 13.500

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.