4 люкса с видом на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 кровати · 4 ванных · Vicente López · Alberdi 410

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 134, включая возвращаемый залог US$ 3 300.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 300: на 6% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 3 500, 78 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 спальни с бассейном и террасой, Vicente López US$ 2 500 · −US$ 800/мес Отдельный кабинет

4 спальни с бассейном и террасой, Vicente López US$ 2 500 · −US$ 800/мес Кондиционер Ваш кандидат: #8

Excelente Departamento de 5 Ambientes en Alquiler con Vista Al Puerto de Olivos US$ 3 300

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 5 комнат в Regatta Olivos: 4 спальни с собственными ванными (4 ванных комнаты). Есть балкон-терраса с видом на реку и гостиная-столовая с выходом на балкон. Включены 2 крытых парковочных места, кладовая (baulera) и удобства здания: спортзал, SUM с грилем, бассейн, сауна и охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая и просторная квартира в башне с большим набором удобств, с видом на реку.

4 спальни и 4 ванные, мастер-сьют с гардеробной
Гостиная-столовая с выходом на балкон-террасу
2 крытых парковочных места и baulera
Удобства: спортзал, SUM с грилем, бассейн с солярием, сауна и прачечная
Кондиционирование и отопление, охрана/администратор

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 4 спальни · Июл 2026

122 объявления · медиана US$ 3 500 аренды · диапазон US$ 2 500-US$ 5 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 297 · диапазон US$ 3 530-US$ 8 112 · US$ 553 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Nelly 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Super Huiyuan 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
World Fitness Gym 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Le Pain Quotidien 4 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Farmacia Monteverde Аптека 9 мин пешком
Paseo del Viento Парк 13 мин пешком

US$ 3 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 484 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 2 500-US$ 5 500/месяц · 122 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 300
Расчётные сборы здания US$ 484
Расчётные коммунальные US$ 118
Промежуточный итог US$ 3 902
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 537
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 842
Расчётный итог в месяц US$ 4 744

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 300
Залоговый депозит US$ 3 300
Гарантия/кауцион US$ 6 534
Всего при подписании US$ 13 134

Меблировка: ≈ US$ 2 800 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.