4 люкса с видом на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 кровати · 4 ванных · Vicente López · Alberdi 410

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 600: первый месяц плюс залог US$ 3 300, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 300: на 6% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 3 500, 78 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 75 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Av Del Libertador 1900 US$ 2 500 · −US$ 800/мес Отдельный кабинет

Дом с 4 спальнями в Vicente López US$ 2 500 · −US$ 800/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Excelente Departamento de 5 Ambientes en Alquiler con Vista Al Puerto de Olivos US$ 3 300

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 5 комнат в Regatta Olivos: 4 спальни с собственными ванными (4 ванных комнаты). Есть балкон-терраса с видом на реку и гостиная-столовая с выходом на балкон. Включены 2 крытых парковочных места, кладовая (baulera) и удобства здания: спортзал, SUM с грилем, бассейн, сауна и охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая и просторная квартира в башне с большим набором удобств, с видом на реку.

4 спальни и 4 ванные, мастер-сьют с гардеробной
Гостиная-столовая с выходом на балкон-террасу
2 крытых парковочных места и baulera
Удобства: спортзал, SUM с грилем, бассейн с солярием, сауна и прачечная
Кондиционирование и отопление, охрана/администратор

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 4 спальни · Июл 2026

127 объявлений · медиана US$ 3 500 аренды · диапазон US$ 2 500-US$ 5 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 453 · диапазон US$ 3 530-US$ 8 279 · US$ 1 246 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Nelly Ресторан 2 мин пешком
Libertador y Alberdi Автобус 3 мин пешком
Super Huiyuan Супермаркет 3 мин пешком
World Fitness Gym Спортзал 3 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 6 мин пешком
Farmacia Monteverde Аптека 9 мин пешком
Paseo del Viento Парк 13 мин пешком

US$ 3 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 484 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 2 500-US$ 5 500/месяц · 127 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 300
Расчётные сборы здания US$ 484
Расчётные коммунальные US$ 118
Промежуточный итог US$ 3 902
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 4 207

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 300
Залоговый депозит US$ 3 300
Всего при подписании US$ 6 600

Меблировка: ≈ US$ 1 658 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.