Жилье: 2 спальни, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Ortúzar · Fraga al 1300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 448: первый месяц плюс залог US$ 724, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 724: на 8% ниже медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 789, 23 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 63 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 300 000 до AR$1 100 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, балкон и бассейн US$ 822 · +US$ 98/мес Тихая улица

Фронтальный PH с патио US$ 625 · −US$ 99/мес Ваш кандидат: #4 PH - Chacarita 3 Amb con Terraza US$ 724

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Ortúzar · 105 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 724, Расчётные коммунальные US$ 81, Всего в месяц US$ 1 015. Залоговый депозит: US$ 724.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Ortúzar · 2 спальни · Июл 2026

47 объявлений · медиана US$ 921 аренды · диапазон US$ 691-US$ 1 366

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 273 · диапазон US$ 1 058-US$ 1 877 · US$ 258 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

14 de Julio y Triunvirato Автобус 4 мин пешком
La Kitchen Ресторан 4 мин пешком
Plaza 25 de Agosto Площадь 5 мин пешком
Café del Centro Кафе 5 мин пешком
Tronador - Villa Ortúzar Метро 6 мин пешком
Farmacity Аптека 10 мин пешком
Vital Супермаркет 11 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 724/месяц(AR$ 1 100 000)

Villa Ortúzar · US$ 691-US$ 1 366/месяц · 47 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 724
Расчётные коммунальные US$ 81
Промежуточный итог US$ 805
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 015

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 724
Залоговый депозит US$ 724
Всего при подписании US$ 1 448

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ~33 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.