Apartamento mobiliado de um ambiente em Belgrano

Apartamento mobiliado de um ambiente em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Av. Libertador al 6200

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 57% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.300: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.100, que é devolvido.
Pede US$ 1.100: 57% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 174 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 79.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda em Belgrano US$ 850 · −US$ 250/mês Tamanho do banheiro

Kitnet com terraço privativo, mobiliada, em Belgrano US$ 1.000 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #30 Alquiler Temporario Departamento 1 Ambiente en Belgrano US$ 1.100

Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de um ambiente em Belgrano, com varanda e mobiliado. Pode acomodar até 3 pessoas. Piso de porcelanato no living; cozinha integrada com móveis e eletrodomésticos; banheiro completo e lavabo com acabamentos em porcelanato, além de janelas com vidro duplo e fechadura de segurança. O prédio oferece piscina descoberta aquecida, salão de festas, solarium, lavanderia, Wi-Fi, academia com vestiários, circuito interno de TV, iluminação de emergência nas áreas comuns, elevadores de frequência

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
TV

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Farmaplus Farmácia 2 min a pé
Aire Libre Restaurante 2 min a pé
Gim's Academia 3 min a pé
Cantero Central General Juan José Valle Praça 4 min a pé
Plaza El Salvador Parque grande 10 min a pé
Parque Paseo de las Américas Parque principal 13 min a pé
Blanco Encalada BRT 14 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 18 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 118 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 444-US$ 651/mês · 616 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio estimada US$ 118
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 1.285
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 90
Total mensal US$ 1.375

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.100
Total na assinatura US$ 3.300

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.