Однокомнатная квартира с мебелью в Belgrano

Однокомнатная квартира с мебелью в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Av. Libertador al 6200

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 57% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 300, включая возвращаемый залог US$ 1 100.
Просят US$ 1 100: на 57% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 700, 183 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Belgrano US$ 850 · −US$ 250/мес Размер ванной

Студия с бассейном и парковкой, Belgrano US$ 950 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #32

Alquiler Temporario Departamento 1 Ambiente en Belgrano US$ 1 100

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью в Belgrano с балконом. Полностью меблирована и оборудована, допускается проживание до 3 человек. В гостиной керамогранит, кухня встроенная с бытовой техникой, есть большой шкаф-купе с зеркальными дверцами, стеклопакеты и защитные замки. В здании есть полный набор удобств и круглосуточная охрана: открытый подогреваемый бассейн, общая гостиная для жильцов, солярий, прачечная, Wi‑Fi, фитнес с раздевалками, а также видеонаблюдение и электрогенератор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 1 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

59 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmaplus 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Aire Libre 83 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Gim's 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Cantero Central General Juan José Valle Площадь 4 мин пешком
21 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza El Salvador Парк 10 мин пешком
Parque Paseo de las Américas Большой парк 13 мин пешком
Blanco Encalada Метробус 14 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 18 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 118 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 450-US$ 700/месяц · 641 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Расчётные сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 1 285
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 90
Расчётный итог в месяц US$ 1 375

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Расчётная комиссия агентства US$ 1 100
Всего при подписании US$ 3 300

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.