Studio em Belgrano com terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Mendoza 2100, Belgrano, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 61 min/dia, 7% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 497: 7% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 464, 252 anúncios).
Para o seu perfil fica em #142 de 180 comparáveis em Belgrano.
Essa diferença de 61 min/dia equivale a cerca de 31 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia
Ar condicionado	+3 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Arcos 1800 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 497 · −61 min/dia Quiet location

Departamento En Venta En Belgrano US$ 430 · −33 min/dia · −US$ 67/mês Heating

Studio em Belgrano com varanda US$ 457 · −32 min/dia · −US$ 40/mês Quiet location

Alquiler | Impecable Monoambiente con Amenities en Belgrano US$ 483 · −40 min/dia · −US$ 14/mês Quiet location Seu candidato: #142 Alquiler Belgrano Monoambiente US$ 497

Ver os 180 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 180 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio voltado para a frente em Belgrano, com cozinha integrada e banheiro com ducha. O prédio é de esquina e tem terraço com churrasqueira, além de acessibilidade para mobilidade reduzida. Sem mobília e sem elevador conforme o anúncio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com cozinha integrada e banheiro com ducha, em um prédio de esquina que oferece terraço com churrasqueira e acessibilidade para mobilidade reduzida.

Studio voltado para a frente com cozinha integrada e banheiro com ducha.
Prédio de esquina com terraço e churrasqueira, além de acessibilidade para mobilidade reduzida.
Sem mobília e sem elevador segundo as amenidades do anúncio.
Não aceita pets e não inclui vaga (0 vagas).

Contras

Algumas comodidades comuns não aparecem no anúncio, então vale confirmar diretamente.

Sem elevador (amenities: Ascensor: No).
Sem mobília (amenities: Amoblado: No).
Não aceita pets (amenities: Admite mascotas: No).

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Arcos y Mendoza Ônibus 1 min a pé
Sushiclub Restaurante 1 min a pé
Luna del Sur Café 2 min a pé
Studio Pilates Academia 4 min a pé
Juramento BRT 5 min a pé
Plaza General Manuel Belgrano Praça 5 min a pé
Juramento Metrô 7 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450–US$ 700/mês · 626 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 621
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 21
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 184
Total mensal US$ 804

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Comissão da imobiliária do dono US$ 251
Total na assinatura US$ 1.245

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.