Светлая 2-комнатная с amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa del Parque · Avenida Nazca 2725

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 13% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 515 плюс US$ 72 сборов здания: US$ 587 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 030, включая возвращаемый залог US$ 515. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 515: на 13% выше медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 456, 109 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 44 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

2 Ambientes Súper Luminoso con Amenities. Excelente Estado US$ 515

1 спальня с бассейном и спортзалом, Villa del Parque US$ 521 · +US$ 6/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом US$ 541 · +US$ 26/мес Тихая улица

Смотреть все 85 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 85 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 помещения площадью 36 м², очень светлая: гостиная-столовая с интегрированной кухней. Есть спальня с шкафом и ванная комната, кондиционер холод/тепло, отопление и бойлер. В здании предусмотрены два SUM, гриль, бассейн и солярий, а также прачечная с двумя стиральными машинами и камеры безопасности с доступом через телефон или компьютер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Новый 2-комнатный вариант с боковой планировкой и интегрированной кухней в доме с большим набором общих удобств и видеонаблюдением.

Гостиная-столовая с интегрированной кухней; спальня со шкафом.
Кондиционер холод/тепло в гостиной, отопление и бойлер.
Blackout-шторы и полностью укомплектованное освещение.
Два SUM с грилями, ТВ, интернетом, кухней и санузлами; также бассейн и солярий.
Прачечная с двумя стиральными машинами и камеры безопасности с доступом через телефон или компьютер.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa del Parque · 1 спальня · Июл 2026

212 объявлений · медиана US$ 477 аренды · диапазон US$ 412-US$ 556

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 077 · диапазон US$ 871-US$ 1 347 · US$ 238 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Видеодомофон
Домофон
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Las Brasas 10 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Panda 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Nazca 2606 Hierbas Medicinales 3 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Punto de Partida 4 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Fitness Gimnasio 4 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком
Agronomia Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 515/месяц(AR$ 790 000)

+ US$ 72 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 412-US$ 556/месяц · 212 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 515
Сборы здания US$ 72
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 676
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 838

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 515
Залоговый депозит US$ 515
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 030

Меблировка: ≈ US$ 1 591 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.