2 спальни с балконом, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Liniers · Lisandro de la Torre al 300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 471 плюс US$ 109 сборов здания: US$ 580 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 942, включая возвращаемый залог US$ 471.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 471: на 18% ниже медианы сегмента в Liniers (US$ 575, 44 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 4, все с одного аккаунта; первая 59 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с большой террасой на север US$ 556 · +US$ 85/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Liniers US$ 556 · +US$ 85/мес Ваш кандидат: #7

Departamento 3 Ambientes en Liniers US$ 471

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Liniers · 56 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 471, Сборы здания US$ 109, Расчётные коммунальные US$ 70, Расчётный итог в месяц US$ 860. Залоговый депозит: US$ 471. Удобства: Плита, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

Местоположение

6 мест в пешей доступности

6 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Natural 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Maruki 11 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Lisandro 7 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Sarmiento Площадь 6 мин пешком
Alter Nativa 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Velez Sarfield Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 471/месяц(AR$ 720 000)

+ US$ 109 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 523-US$ 637/месяц · 73 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 471
Сборы здания US$ 109
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 650
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 860

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 471
Залоговый депозит US$ 471
Всего при подписании US$ 942

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.