3 quartos com varanda e dependência

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Acevedo 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 784 mais US$ 196 de condomínio: US$ 980 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.568, incluindo um depósito de US$ 784 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 784: 14% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 915, 39 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Villa Crespo US$ 654 · −US$ 130/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Villa Crespo US$ 817 · +US$ 33/mês Escritório privado Seu candidato: #5

Acevedo 100 - Dependencia - Baño y Toilete - V. Crespo - Caba US$ 784

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de frente com varanda e área de lavanderia, além de dependência de serviço com entrada de serviço. São 3 dormitórios, 1 banheiro e 1 lavabo. O prédio tem elevador e encarregado/vigilância, e aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um imóvel de frente com varanda e lavanderia, incluindo dependência de serviço, em uma localização próxima à Av. Corrientes e ao Subte B.

3 dormitórios, 1 banheiro e 1 lavabo
Varanda de frente e área de lavanderia
Dependência de serviço com entrada de serviço
Elevador e encarregado/vigilância no prédio
A cerca de 2 quadras da Av. Corrientes e do Subte B (Malabia)

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Localização

8 locais a pé

i Latina 21 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Coto 7 supermercados em 10 min 3 min a pé
Bera 9 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 4 min a pé
Moksha café & vermú 11 cafés em 10 min 6 min a pé
Concept 4 academias em 10 min 6 min a pé
Murillo BRT 7 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 8 min a pé

≈ US$ 784/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 196 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 784-US$ 1.307/mês · 70 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 784
Taxa de condomínio US$ 196
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.060
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal estimado US$ 1.318

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 784
Depósito de segurança US$ 784
Total na assinatura US$ 1.568

Mobiliar: ≈ US$ 3.318 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.