3 спальни с балконом и служебной комнатой

3 спальни с балконом и служебной комнатой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Villa Crespo · Acevedo 100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 777 плюс US$ 194 сборов здания: US$ 971 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 092, включая возвращаемый залог US$ 777.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 777: на уровне медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 809, 35 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон на фасад US$ 583 · −US$ 194/мес Кондиционер

3 спальни с балконом, Villa Crespo US$ 647 · −US$ 130/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Acevedo 100 - Dependencia - Baño y Toilete - V. Crespo - Caba US$ 777

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с видом на улицу: есть балкон и зона для стирки, а также служебная зависимость с отдельным входом. Указаны 3 спальни, 1 ванная и 1 туалет. В доме есть лифт и дежурный сотрудник, разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описан фронтальный вариант с балконом и прачечной, включая служебную зону, в районе с близостью к Av. Corrientes и метро Subte B.

3 спальни, 1 ванная и 1 туалет
Балкон и зона для стирки
Служебная зависимость с отдельным входом
Лифт и персонал в здании
Примерно в 2 кварталах от Av. Corrientes и Subte B (Malabia)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 3 спальни · Июл 2026

70 объявлений · медиана US$ 868 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 280

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 391 · диапазон US$ 2 468-US$ 5 731 · US$ 1 956 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Видеодомофон

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

i Latina 21 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Coto 7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Bera 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Salvador Benedit Площадь 4 мин пешком
Moksha café & vermú 11 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Concept 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Murillo Метробус 7 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 8 мин пешком

≈ US$ 777/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 194 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 772-US$ 1 280/месяц · 70 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 777
Сборы здания US$ 194
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 1 051
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 126
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 383
Расчётный итог в месяц US$ 1 435

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 777
Залоговый депозит US$ 777
Гарантия/кауцион US$ 1 538
Всего при подписании US$ 3 092

Меблировка: ≈ US$ 3 318 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.