Casa PB con entrada independiente y patio

Casa PB con entrada independiente y patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Devoto · Manuel Sola 4472, Villa Devoto, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 47% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.448: el primer mes más un depósito de US$ 724, que se devuelve.
Pide US$ 724: 47% sobre la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 493, 126 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 76 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento con dos balcones US$ 625 · −US$ 99/mes Ubicación silenciosa

PH contrafrente, patio y terraza US$ 579 · −US$ 145/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #26 Entrada Independiente,entrada Auto, Patio US$ 724

Ver los 35 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Casa en planta baja con entrada independiente y patio, dentro de un complejo de 4 unidades. Superficie total 79 m² y contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC de CABA. No permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad corresponde a una casa en planta baja con acceso propio y patio, con distribución de living-comedor, dormitorio con placard y baño, además de lavadero y servicio de reciclado.

Planta baja con entrada independiente y patio.
Superficie total 79 m²; living-comedor 5 x 3.3 m y dormitorio 3.2 x 3.1 m.
Baño de 1.5 x 1.8 m con piso cerámico.
Contrato de 24 meses con incremento trimestral por IPC de CABA; no permite mascotas.
Incluye lavadero y servicio de reciclado.

Amenidades

Edificio

Cochera

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Segurola y Nogoyá Colectivo 3 min caminando
Devoto Supermercado 3 min caminando
Estación de Milanesas Restaurante 3 min caminando
Fusion Devoto Gimnasio 5 min caminando
Inglesa Farmacia 7 min caminando
Molina Café 9 min caminando

≈ US$ 724/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 198 Expensas estimadas/mes

Villa Devoto · US$ 461-US$ 592/mes · 224 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 724
Expensas estimadas US$ 198
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 998
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 1.160

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 724
Depósito de garantía US$ 724
Total al firmar US$ 1.448

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 y ~24 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.