Casa no térreo com entrada independente e pátio

Casa no térreo com entrada independente e pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Devoto · Manuel Sola 4472, Villa Devoto, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 46% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.442, incluindo um depósito de US$ 721 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 721: 46% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 492, 121 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 75 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Villa Devoto US$ 623 · −US$ 96/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Villa Devoto US$ 623 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #28 Entrada Independiente,entrada Auto, Patio US$ 721

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Casa no térreo com entrada independente e pátio, dentro de um complexo com 4 unidades. Área total 79 m² e contrato de 24 meses com reajuste trimestral pelo IPC (CABA). Não aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é uma casa no térreo com acesso próprio e pátio, com distribuição de sala de estar e jantar, quarto com armário e banheiro, além de área de lavanderia e serviço de reciclagem.

Térreo com entrada independente e pátio.
Área total 79 m²; sala de estar e jantar 5 x 3.3 m e quarto 3.2 x 3.1 m.
Banheiro 1.5 x 1.8 m com piso cerâmico.
Contrato de 24 meses com aumento trimestral pelo IPC (CABA); não aceita pets.
Inclui lavanderia e serviço de reciclagem.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Localização

6 locais a pé

Segurola y Nogoyá Ônibus 3 min a pé
Devoto Supermercado 3 min a pé
Estación de Milanesas Restaurante 3 min a pé
Fusion Devoto Academia 5 min a pé
Inglesa Farmácia 7 min a pé
Molina Café 9 min a pé

≈ US$ 721/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 198 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Devoto · US$ 458-US$ 588/mês · 220 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 721
Taxa de condomínio estimada US$ 198
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 995
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 1.158

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 721
Depósito de segurança US$ 721
Total na assinatura US$ 1.442

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.