Casa PB con entrada independiente y patio

Casa PB con entrada independiente y patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Devoto · Manuel Sola 4472, Villa Devoto, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 46% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.438, incluido un depósito de US$ 719 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 719: 46% sobre la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 492, 123 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

6to piso, dos balcones US$ 621 · −US$ 96/mes Ubicación silenciosa

Departamento con dos balcones US$ 621 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #24

Entrada Independiente,entrada Auto, Patio US$ 719

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa en planta baja con entrada independiente y patio, dentro de un complejo de 4 unidades. Superficie total 79 m² y contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC de CABA. No permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad corresponde a una casa en planta baja con acceso propio y patio, con distribución de living-comedor, dormitorio con placard y baño, además de lavadero y servicio de reciclado.

Planta baja con entrada independiente y patio.
Superficie total 79 m²; living-comedor 5 x 3.3 m y dormitorio 3.2 x 3.1 m.
Baño de 1.5 x 1.8 m con piso cerámico.
Contrato de 24 meses con incremento trimestral por IPC de CABA; no permite mascotas.
Incluye lavadero y servicio de reciclado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Cochera

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Devoto 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Estación de Milanesas 8 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fusion Devoto Gimnasio 5 min caminando
Inglesa Farmacia 7 min caminando
Molina Café 9 min caminando

≈ US$ 719/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 198 Expensas estimadas/mes

Villa Devoto · US$ 458-US$ 588/mes · 220 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 719
Expensas estimadas US$ 198
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 993
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.155

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 719
Depósito de garantía US$ 719
Total al firmar US$ 1.438

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.