35 m² amoblado contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Departamento DOS Ambientes-palermo Chico-alquiler Temporal, Palermo Chico, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 750 más US$ 109 de expensas: US$ 859 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.250: el primer mes más un depósito de US$ 750, que se devuelve.
Pide US$ 750: 15% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 880, 1199 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 115 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 577 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 535 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes totalmente amoblado en Palermo Chico, con 35 m² totales (34 m² cubiertos). Cuenta con living-comedor, dormitorio, baño completo y cocina independiente equipada. Dispone de aire acondicionado en el living y calefacción por losa radiante, con lavarropas incluido.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está orientada al noreste y se ubica al contrafrente, con buena luminosidad y vista abierta.

35 m² totales (34 m² cubiertos), distribución en living-comedor, dormitorio, baño completo y cocina independiente
Totalmente amoblado y equipado, con aire acondicionado en el living y calefacción por losa radiante
Cocina equipada e incluye lavarropas
Ubicación en Beruti 3500, Palermo Chico, a metros de Alto Palermo Shopping

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Farmacity Farmacia 1 min caminando
Parque Las Heras Colectivo 2 min caminando
Salgado Restaurante 2 min caminando
Nucha Café 3 min caminando
Gym & Yoga Gimnasio 3 min caminando
Disco Supermercado 4 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte 11 min caminando

US$ 750/mes

Cotizado en USD

+ US$ 109 Expensas/mes

Palermo · US$ 559-US$ 1.050/mes · 3,636 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 750
Expensas US$ 109
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 947
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 62
Total mensual US$ 1.009

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 750
Depósito de garantía US$ 750
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 750
Total al firmar US$ 2.250

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.