35 m² amoblado contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Departamento DOS Ambientes-palermo Chico-alquiler Temporal, Palermo Chico, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 750 más US$ 108 de expensas: US$ 858 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.250, incluido un depósito de US$ 750 que se devuelve.
Pide US$ 750: 17% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1217 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 103 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 587 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes totalmente amoblado en Palermo Chico, con 35 m² totales (34 m² cubiertos). Cuenta con living-comedor, dormitorio, baño completo y cocina independiente equipada. Dispone de aire acondicionado en el living y calefacción por losa radiante, con lavarropas incluido.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está orientada al noreste y se ubica al contrafrente, con buena luminosidad y vista abierta.

35 m² totales (34 m² cubiertos), distribución en living-comedor, dormitorio, baño completo y cocina independiente
Totalmente amoblado y equipado, con aire acondicionado en el living y calefacción por losa radiante
Cocina equipada e incluye lavarropas
Ubicación en Beruti 3500, Palermo Chico, a metros de Alto Palermo Shopping

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 19 farmacias en 10 min 1 min caminando
Salgado 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Nucha 59 cafés en 10 min 3 min caminando
Gym & Yoga 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Disco 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 11 min caminando

US$ 750/mes

Cotizado en USD

+ US$ 108 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mes · 3.699 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 750
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 946
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 62
Total mensual estimado US$ 1.008

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 750
Depósito de garantía US$ 750
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 750
Total al firmar US$ 2.250

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.