Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Departamento DOS Ambientes-palermo Chico-alquiler Temporal, Palermo Chico, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 750 mais US$ 108 de condomínio: US$ 858 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.250, incluindo um depósito de US$ 750 que é devolvido.
Pede US$ 750: 17% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 900, 1224 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 104 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 589 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Mobiliado apartamento de dois ambientes com 1 suíte e varanda em Palermo US$ 620 · −US$ 130/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 2 ambientes com 1 dormitório em Palermo Soho US$ 650 · −US$ 100/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #248

Departamento Dos Ambientes-palermo Chico-alquiler Temporal US$ 750

Ver os 529 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 529 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 750, Taxa de condomínio US$ 108, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 1.008. Depósito de segurança: US$ 750. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Farmacity 19 farmácias em 10 min 1 min a pé
Salgado 28 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Nucha 59 cafés em 10 min 3 min a pé
Gym & Yoga 7 academias em 10 min 3 min a pé
Disco 11 supermercados em 10 min 4 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 11 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 108 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mês · 3.738 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio US$ 108
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 946
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 62
Total mensal estimado US$ 1.008

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Comissão estimada da imobiliária US$ 750
Total na assinatura US$ 2.250

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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