Студия в аренду в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · General Lucio Norberto Mansilla y Billinghurst

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 490 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 568 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 980, включая возвращаемый залог US$ 490.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 490: на 18% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 1080 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 73 дня назад.
За последние 30 дней появилось 124 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 477 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 500 · +US$ 10/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Recoleta US$ 458 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #243

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 490

Смотреть все 526 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 526 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью около 30 m² в Recoleta, окна на улицу, восточная ориентация. Расположена на 2-м этаже, есть лифт. В квартире оборудованная кухня с верхними и нижними шкафами, гостиная-столовая, спальня со встроенным шкафом и отдельная ванная комната. Коммунальные платежи здания по состоянию на 03/05/2026 составляют около $120.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 612 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 490-US$ 817

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 403 · диапазон US$ 1 096-US$ 1 886 · US$ 610 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Здание

Портье
Домофон

Кухня

Обеденный стол

Местоположение

7 мест в пешей доступности

22 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Starbucks 43 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Todo Tartas 39 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
kinder farma 20 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Urban Six 9 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Agüero Метро D 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 490/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 490-US$ 817/месяц · 1 612 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 490
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 630
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 794

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 490
Залоговый депозит US$ 490
Всего при подписании US$ 980

Меблировка: ≈ US$ 1 233 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.