Imóvel: 3 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Almagro

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 38% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 610 mais US$ 98 de condomínio: US$ 708 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.220, incluindo um depósito de US$ 610 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 610: 38% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 984, 70 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 3 quartos · Almagro US$ 610

Apartamento de três dormitórios em Boedo US$ 643 · +US$ 31/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Almagro US$ 623 · +US$ 11/mês Aquecimento

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Almagro · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 610, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 1.064. Depósito de segurança: US$ 610. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Porteiro.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais a pé

Supermercado 8 supermercados em 10 min 2 min a pé
Giusseppe Vicenti 19 cafés em 10 min 2 min a pé
El Trébol 20 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 5 min a pé
Farmacia Candy 5 farmácias em 10 min 5 min a pé
On Fit Academia 7 min a pé

≈ US$ 610/mês(AR$ 930.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 850-US$ 1.111/mês · 92 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 610
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 806
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.064

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 610
Depósito de segurança US$ 610
Total na assinatura US$ 1.220

Mobiliar: ≈ US$ 1.725 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.