36 m², amoblado, seguridad 24 hs

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Belgrano · La Pampa 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 63 de expensas: US$ 663 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Pide US$ 600: 14% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 700, 183 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 101 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 104 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Monoambiente con balcón y DVH US$ 673 · +US$ 75/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 600

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 37 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 36 m² en Belgrano, completamente equipado para 2 personas. Incluye horno, anafe, microondas y heladera con freezer. El edificio tiene seguridad 24 hs, pileta, gimnasio y sala de reuniones.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente compacto con cocina integrada y cama matrimonial, ubicado sobre Av. Libertador entre Pampa y Sucre.

36 m², amoblado para 2 personas con 1 cama matrimonial
Seguridad en recepción 24 hs, pileta, gimnasio y sala de reuniones
Cocina equipada: horno, anafe, microondas y heladera con freezer
Ubicación sobre Av. Libertador entre Pampa y Sucre, cerca de Barrio Chino y transporte

Contras

Al ser un alquiler temporario y de metraje reducido, conviene verificar distribución y equipamiento en las fotos.

No se indica estacionamiento ni lavadero en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Starbucks 40 cafés en 10 min 1 min caminando
38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Familiar 17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Espacio Carmela 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Plaza 4 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 5 min caminando
Juramento Subte D 16 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 16 min caminando
Plaza Armenia Parque principal 18 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 63 Expensas/mes

Belgrano · US$ 429-US$ 700/mes · 754 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 752
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 49
Total mensual estimado US$ 801

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión inmobiliaria US$ 600
Total al firmar US$ 1.800

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Contactamos varias veces a esta inmobiliaria y no obtuvimos respuesta. Coordinar una visita acá puede llevar más tiempo del habitual.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.