Imóvel: 3 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Caballito · Juan Bautista Alberdi 117

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 44% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.508 mais US$ 459 de condomínio: US$ 1.967 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.016, incluindo um depósito de US$ 1.508 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.508: 44% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.049, 83 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 61.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$2.376.000 para AR$2.300.000 há 2 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Caballito US$ 1.180 · −US$ 328/mês Ar condicionado

Imóvel: 3 quartos, Caballito US$ 1.180 · −US$ 328/mês Escrivaninha Seu candidato: #4 Caballito - Semipiso 4 Amb con Cochera y Patio Aterrazado US$ 1.508

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Caballito · 200 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.508, Taxa de condomínio US$ 459, Serviços estimados US$ 122, Total mensal US$ 2.346. Depósito de segurança: US$ 1.508. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

6 locais a pé

Alberdi y Doblas Ônibus 2 min a pé
Pucará Restaurante 2 min a pé
Nueva Farmacia Universal Farmácia 3 min a pé
Bigg Academia 4 min a pé
La Tolva Café 6 min a pé
Avenida La Plata Metrô 10 min a pé

≈ US$ 1.508/mês(AR$ 2.300.000)

+ US$ 459 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 915-US$ 2.266/mês · 195 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.508
Taxa de condomínio US$ 459
Serviços estimados US$ 122
Subtotal US$ 2.089
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.346

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.508
Depósito de segurança US$ 1.508
Total na assinatura US$ 3.016

Mobiliar: ≈ US$ 2.981 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.