2 спальни с балконом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Recoleta · Marcelo Torcuato de Alvear 1900

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 712 плюс US$ 168 сборов здания: US$ 880 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 834, включая возвращаемый залог US$ 712. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 712: на 12% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 809, 266 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 60 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 190 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 52 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с консьержем и балконом, Recoleta US$ 615 · −US$ 97/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Recoleta US$ 550 · −US$ 162/мес Тихая улица Ваш кандидат: #98

Alquiler 3 Amb. Recoleta Gran Balcon, Imperdible! US$ 712

Смотреть все 133 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 133 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Recoleta · 57 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 712, Сборы здания US$ 168, Расчётные коммунальные US$ 70, Расчётный итог в месяц US$ 1 276. Залоговый депозит: US$ 712. Удобства: Ванна, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

915 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 778-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 364 · диапазон US$ 1 816-US$ 3 232 · US$ 1 088 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Palita 52 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Genesis 10 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
16 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Galénica 26 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Porta 68 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Rodríguez Peña Площадь 4 мин пешком
Callao (D) Метро D 6 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 712/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 168 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 778-US$ 1 600/месяц · 915 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 712
Сборы здания US$ 168
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 950
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 116
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 326
Расчётный итог в месяц US$ 1 276

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 712
Залоговый депозит US$ 712
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 410
Всего при подписании US$ 2 834

Меблировка: ≈ US$ 2 925 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.