2 quartos com varanda, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Recoleta · Marcelo Torcuato de Alvear 1900

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 12% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 712 mais US$ 168 de condomínio: US$ 880 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.834, incluindo um depósito de US$ 712 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 712: 12% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 809, 263 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 58 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 190 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 52 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com porteiro e varanda, Recoleta US$ 615 · −US$ 97/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Recoleta US$ 550 · −US$ 162/mês Localização silenciosa Seu candidato: #94

Alquiler 3 Amb. Recoleta Gran Balcon, Imperdible! US$ 712

Ver os 130 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 130 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 57 m². Custos mensais: Aluguel US$ 712, Taxa de condomínio US$ 168, Serviços estimados US$ 70, Total mensal estimado US$ 1.276. Depósito de segurança: US$ 712. Comodidades: Banheira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Palita 52 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Genesis 10 academias em 10 min 1 min a pé
16 supermercados em 10 min 1 min a pé
Galénica 26 farmácias em 10 min 2 min a pé
Porta 68 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Praça 4 min a pé
Callao (D) Metrô D 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 10 min a pé

≈ US$ 712/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 168 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 777-US$ 1.595/mês · 927 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 712
Taxa de condomínio US$ 168
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 950
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 116
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 326
Total mensal estimado US$ 1.276

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 712
Depósito de segurança US$ 712
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.410
Total na assinatura US$ 2.834

Mobiliar: ≈ US$ 2.925 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.