Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Olleros al 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 341 mais US$ 134 de condomínio: US$ 475 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.023, incluindo um depósito de US$ 682 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 341: 20% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 426, 520 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 22.
Nos últimos 30 dias surgiram 102 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 201 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 266 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 341, Taxa de condomínio US$ 134, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 621. Depósito de segurança: US$ 682. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais a pé

Farmacity Farmácia 1 min a pé
Corazón Supermercado 2 min a pé
Las Palmeras Restaurante 2 min a pé
Lacroze y Soldado de la Independencia Ônibus 3 min a pé
Simon Café 3 min a pé
Megatlon Academia 3 min a pé
Olleros Metrô 11 min a pé
Maure BRT 12 min a pé
Florencio Sánchez Parque principal 17 min a pé
Plaza Paseo Ernesto Jaimovich Parque grande 19 min a pé

≈ US$ 341/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 134 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 451-US$ 800/mês · 2.321 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 341
Taxa de condomínio US$ 134
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 539
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 621

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 341
Depósito de segurança US$ 682
Total na assinatura US$ 1.023

Mobiliar: ≈ US$ 1.845 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.