Студия в Реколете с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Vicente Lopez al 1700

Вердикт по объявлению

на 8% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 356 плюс US$ 127 сборов здания: US$ 483 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 558, включая возвращаемый залог US$ 356.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 356: на 8% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 386, 293 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 22 дня назад.
Цена выросла с AR$450 000 до AR$550 000 21 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Реколете, в полквартала от Avenida Callao, с балконом-террасой на фасаде. Отдельная кухня с электрической духовкой и полноценная ванная комната. Квартира описана как полностью обновленная, с свежей покраской и пластиковыми полами, без мебели.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает отдельную кухню и выход на балкон-террасу на фасаде, с установленным кондиционером и полноценной ванной комнатой.

Балкон-терраса на фасаде с металлическими перилами
Отдельная кухня с электрической духовкой
Установленный кондиционер
Много места для хранения, описано как недавно покрашено

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 248 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 386-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 317 · диапазон US$ 1 061-US$ 1 754 · US$ 632 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шкаф

Кухня

Кухня
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон
Терраса
Патио

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Le Blé 71 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 18 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Mooi 62 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
14 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 7 мин пешком
Rockcycle 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Las Heras Метро H 11 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 356/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 127 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 386-US$ 650/месяц · 1 248 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 356
Сборы здания US$ 127
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 571
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 35
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 118
Расчётный итог в месяц US$ 689

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 356
Залоговый депозит US$ 356
Гарантия/кауцион US$ 846
Всего при подписании US$ 1 558

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.