Semipiso 4 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Núñez · Av. Congreso 2000

Veredicto del aviso

60% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 906 más US$ 194 de expensas: US$ 1.100 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.427, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Disponible recién desde el 30 de noviembre de 2026.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 906: 60% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 2.265, 116 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 4 ambientes en Belgrano, con balcón corrido y mucha luminosidad. Tiene 3 dormitorios y cuarto de servicio, con baño completo y toilette. Apto profesional y se entrega a fines de noviembre.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza el living con salida al balcón corrido y cuenta con cocina separada, patio interno y áreas de descanso con aire acondicionado.

Balcón corrido con plantas en macetas.
3 dormitorios más cuarto de servicio.
Baño completo y toilette.
Apto profesional.
No se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 30 de noviembre de 2026
Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Congreso de Tucumán Subte D 1 min caminando
Congreso Metrobús 1 min caminando
Doctor Ahorro 23 farmacias en 10 min 1 min caminando
Madrid 30 cafés en 10 min 1 min caminando
La Farola de Nuñez 26 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Giant 19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Brooklyn Fitboxing 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 18 min caminando

≈ US$ 906/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Núñez · US$ 1.400-US$ 4.500/mes · 181 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 906
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 109
Subtotal US$ 1.209
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 133
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 390
Total mensual estimado US$ 1.599

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 906
Depósito de garantía US$ 906
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.615
Total al firmar US$ 3.427

Amoblarlo: ≈ US$ 1.840 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.