2 quartos com varanda, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Boedo · Av. San Juan 4350

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 586 mais US$ 106 de condomínio: US$ 692 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.172, incluindo um depósito de US$ 586 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 586: em linha com a mediana do segmento em Boedo (US$ 588, 23 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Boedo US$ 554 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda e jardim, Boedo US$ 495 · −US$ 91/mês Seu candidato: #3

Departamento 3 Ambientes en Alquiler Mucho Transporte Super Luminoso Caballito Sur US$ 586

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Boedo · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 586, Taxa de condomínio US$ 106, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 997. Depósito de segurança: US$ 586. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo

Localização

6 locais a pé

Avenida La Plata Metrô E 1 min a pé
Rotiseria Dany 37 restaurantes em 10 min 1 min a pé
La Guardiana 9 farmácias em 10 min 2 min a pé
Acasiem 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Le Blé 6 cafés em 10 min 3 min a pé
Sport Fitness 12 academias em 10 min 3 min a pé

≈ US$ 586/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 588-US$ 850/mês · 67 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 586
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 788
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 997

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 586
Depósito de segurança US$ 586
Total na assinatura US$ 1.172

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.