1 спальня с бассейном и террасой, San Cristóbal

1 спальня с бассейном и террасой, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · San Juan 2900

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 30% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 581 плюс US$ 116 сборов здания: US$ 697 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 542, включая возвращаемый залог US$ 581.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 581: на 30% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 447, 117 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 96 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и выходом на крышу, San Cristóbal US$ 452 · −US$ 129/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в San Cristobal US$ 447 · −US$ 134/мес Размер ванной Ваш кандидат: #8

Departamento Alquiler 2 Amb San Cristóbal Full Amenities US$ 581

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Cristóbal · 46 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 581, Сборы здания US$ 116, Расчётные коммунальные US$ 67, Расчётный итог в месяц US$ 904. Залоговый депозит: US$ 581. Удобства: Плита, Духовка, Стиральная машина, Сушильная машина, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Июл 2026

174 объявления · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 386-US$ 514

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 030 · диапазон US$ 820-US$ 1 452 · US$ 126 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Видеодомофон
Велопарковка

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

FarmaSalud 15 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Vea 13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Ugi's 8 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Jujuy Метро E 3 мин пешком
Isla de Capri 6 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Martín Fierro Парк 6 мин пешком
Plazoleta Esther Ballestrino de Corega Площадь 6 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 8 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 581/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 116 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 386-US$ 514/месяц · 174 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 581
Сборы здания US$ 116
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 764
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 140
Расчётный итог в месяц US$ 904

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 581
Залоговый депозит US$ 581
Гарантия/кауцион US$ 1 380
Всего при подписании US$ 2 542

Меблировка: ≈ US$ 1 250 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.