Цокольный этаж 2 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · Avenida Corrientes 1642. Entre Rodriguez Peña y Montevideo

Вердикт по объявлению

на 22% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 322 плюс US$ 71 сборов здания: US$ 393 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 408, включая возвращаемый залог US$ 322.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 322: на 22% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 412, 110 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на цокольном/первом уровне в Сан-Николас, на Av. Corrientes. Есть ванная с душем, кухня с нижними и верхними шкафами и внутренний дворик для воздуха и света. Общая площадь: 28 м² (23 м² покрыто) и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана планировка 2 комнат на первом уровне с кухней и двориком, а также круглосуточная охрана здания.

Первый уровень в Сан-Николас, на Av. Corrientes, в нескольких кварталах от 9 de Julio.
Кухня с нижними и верхними шкафами и дворик для вентиляции и естественного света.
Ванная с душем.
Круглосуточная охрана.
Указанная общая площадь: 28 м² (23 м² покрыто).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Сен 2026

425 объявлений · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 291 · диапазон US$ 1 024-US$ 1 656 · US$ 722 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье
Видеодомофон

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

McCafé 49 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Passagem Oculta 73 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
ABC 22 аптек в 10 мин 3 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Callao (B) Метро B 4 мин пешком
Plaza de las Américas Площадь 5 мин пешком
Sport Club 4 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 322/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 71 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 418-US$ 600/месяц · 425 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 322
Сборы здания US$ 71
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 454
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 32
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 115
Расчётный итог в месяц US$ 568

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 322
Залоговый депозит US$ 322
Гарантия/кауцион US$ 764
Всего при подписании US$ 1 408

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.