Imóvel: Kitnet, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · F De Aguirre 673

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 288 mais US$ 59 de condomínio: US$ 347 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 576: o primeiro mês mais um depósito de US$ 288, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 288: 32% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 425, 154 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 93 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Villa Crespo US$ 314 · +US$ 26/mês Localização silenciosa

Monoambiente En Alquiler. Contrafrente Con Balcón. Amenities. Pileta. Lavalleja Al 100. Villa Crespo US$ 359 · +US$ 71/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14 Departamento Monoambiente US$ 288

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Crespo · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 288, Taxa de condomínio US$ 59, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 572. Depósito de segurança: US$ 288. Comodidades: Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

8 locais nomeados a pé

Ramírez de Velasco y Acevedo Ônibus 3 min a pé
Le Blé Café 3 min a pé
La Esperanza de los Ascurra Restaurante 3 min a pé
Guo An Supermercado 4 min a pé
Farmacia Panorámica Farmácia 4 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 6 min a pé
Aguirre BRT 8 min a pé
Gimnasio Academia 12 min a pé

≈ US$ 288/mês(AR$ 440.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 401-US$ 586/mês · 450 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 288
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 410
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 572

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 288
Depósito de segurança US$ 288
Total na assinatura US$ 576

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.