Imóvel: 3 quartos, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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3 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Morón · Luis María Drago 2900

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 123% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 1.921: 123% acima da mediana do segmento em Morón (US$ 861, 131 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 8 comparáveis em Morón.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Colchão de marca	+2 min/dia
Persianas	+1 min/dia
Ar de janela	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Exc. Estado Recep. 3 Priv. 3 Areas De Trab. Calef.y 5 Split US$ 1.523 · +9 min/dia · −US$ 398/mês A/C Seu candidato: #2 Alquiler Castelar 4 Ambientes US$ 1.921

Alquiler Castelar 4 Ambientes US$ 1.921 · +11 min/dia Quiet location

Casa en Alquiler en Moron, Partido de Morón US$ 1.523 · +50 min/dia · −US$ 398/mês A/C

Chalé com piscina e quincho US$ 1.722 · +46 min/dia · −US$ 199/mês Heating

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Morón · 150 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.921, Taxa de condomínio US$ 330, Serviços estimados US$ 114, Total mensal US$ 2.780. Depósito de segurança: US$ 1.921. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Buenos Aires y France Ônibus 4 min a pé
Bamboo Supermercado 5 min a pé
Balcarce Café 6 min a pé
Club Castelar Academia 7 min a pé
Plaza Cumelén Praça 13 min a pé

≈ US$ 1.921/mês(AR$ 2.900.000)

+ US$ 330 Taxa de condomínio estimada/mês

Morón · US$ 596–US$ 1.126/mês · 156 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.921
Taxa de condomínio estimada US$ 330
Serviços estimados US$ 114
Subtotal US$ 2.365
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 158
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 415
Total mensal US$ 2.780

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.921
Depósito de segurança US$ 1.921
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.921
Total na assinatura US$ 5.763

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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