Imóvel: 3 quartos, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Morón · Luis María Drago 2900, Castelar, Bs.As. G.B.A. Oeste

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 123% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 1.921: 123% acima da mediana do segmento em Morón (US$ 861, 130 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 8 comparáveis em Morón.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 2 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+3 min/dia
Colchão de marca	+2 min/dia
Persianas	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Exc. Estado Recep. 3 Priv. 3 Areas De Trab. Calef.y 5 Split US$ 1.523 · −2 min/dia · −US$ 398/mês A/C

Alquiler Castelar 4 Ambientes US$ 1.921 · −11 min/dia Quiet location Seu candidato: #3 Alquiler Castelar 4 Ambientes US$ 1.921

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Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Morón · 150 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.921, Taxa de condomínio US$ 330, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 2.755. Depósito de segurança: US$ 1.921. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Buenos Aires y France Ônibus 4 min a pé
Bamboo Supermercado 5 min a pé
Balcarce Café 6 min a pé
Club Castelar Academia 7 min a pé
Plaza Cumelén Praça 13 min a pé

≈ US$ 1.921/mês(AR$ 2.900.000)

+ US$ 330 Taxa de condomínio estimada/mês

Morón · US$ 596–US$ 1.126/mês · 156 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.921
Taxa de condomínio estimada US$ 330
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 2.340
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 158
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 415
Total mensal US$ 2.755

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.921
Depósito de segurança US$ 1.921
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.921
Total na assinatura US$ 5.763

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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