Estúdio em Belgrano 2º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Onullhiggins 1800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 327 mais US$ 81 de condomínio: US$ 408 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 654, incluindo um depósito de US$ 327 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 327: 29% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 458, 211 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 75 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Belgrano US$ 261 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Belgrano US$ 359 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 327

Ver os 58 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 58 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Estúdio para alugar em Belgrano, no 2º andar (lateral). Possui cozinha independente e banheiro completo, além de ar-condicionado frio/calor. As despesas do prédio estão informadas para julho de 2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é um estúdio com cozinha e banheiro separados, com climatização já instalada.

2º andar (lateral), estúdio com cozinha independente e banheiro completo
Ar-condicionado frio/calor
Cozinha elétrica e aquecedor elétrico (termotanque) em processo de instalação
Despesas do prédio: ARS 124.000 (julho de 2026)

Contras

Como alguns itens estão descritos como “em processo”, vale confirmar o status na visita.

Cozinha elétrica e termotanque elétrico ainda estão para instalar
O imóvel não é acessível para pessoas com deficiência física

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Banheira

Localização

8 locais a pé

Super Yezi 17 supermercados em 10 min 1 min a pé
Atenas 20 farmácias em 10 min 1 min a pé
Provence 67 cafés em 10 min 1 min a pé
La Casa de Addan 43 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Core 12 academias em 10 min 3 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Praça 5 min a pé
La Pampa BRT 7 min a pé
José Hernández Metrô D 9 min a pé

≈ US$ 327/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 81 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mês · 647 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 327
Taxa de condomínio US$ 81
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 492
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 655

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 327
Depósito de segurança US$ 327
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 654

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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